1、根据房地产价值的高低，还应该要采用差额定律累进的方式进行计算。
房地产继承过户的税费一般是由房屋的评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费还有5元的权证印花税组成的。同时，如果是法定的继承人继承房地产，那么可以免契税。
2、对于一些非法定继承人，一定要根据遗嘱承受土地、房屋权属，那么还需要缴纳的契税是
1.5%。我国的《继承法》中所列遗产的范围中有的房屋。所谓的房屋的继承就是指被继承人死亡以后，其中的房产可以归其遗嘱继承人或者是相关的法定继承人所有的。