继承房产买卖遗产税的计算如下:1.5%的契税(非法定继承人)、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费以及100元的登记费,继承所得的房产再次出售时需要缴纳20%的个人所得税。
法律依据
《中华人民共和国个人所得税法》第三条 个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后);
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后);
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
2022-10-14 09:48
按照下列的方法计算经济补偿金:根据法律规定,按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付;六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
2022-08-08 14:50
1.从价计征的房产税,以“房产余值”为计税依据。
2.房产税依据房产原值一次减除“10%至30%”后的余值计算缴纳。
3.依照“房产余值”从价计征,税率为“1.2%”;从租计征房产税,以“房屋出租取得的租金收入”为计税依据,依照房产租金收入计征,税率为“12%”;个人出租的居民住房,用于居住的暂减“按4%”的税率征收房产税。
2021-02-03 15:14
房产税的计算:
1、从价计征:从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额等于应税房产原值乘以(1减扣除比例)乘以年税率1.2%。
2、从租计征:从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额等于租金收入乘以12%,没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
2024-06-03 14:07
关于加班费计算方式的详细说明如下:在法定节假日中,您将得到的加班费金额为月工资基础除以当年所有月份的平均计薪天数再乘以300%,然后再加上您实际工作的天数;若您选择在休息日进行加班,那么所应获得的加班费将会是月工资基础除以当年所有月份的平均计薪天数后乘以200%,然后加上海工作天数;最后,在平常工作日加班的话,您应得的加班费是月工资基础除以当年所有月份的平均计薪天数,然后再乘以150%,最后加上您实际工作的天数。
2025-03-31 13:50
小规模纳税人:
当期应纳增值税=当期不含税销售收入总额×3%(增值税征收率)。
一般纳税人:
应纳增值税=销项税额-进项税税额+进项税额转出-上期留抵税额,销项税额=不含税销售收入×17%。
计税依据都是不含税销售收入,否则需换算为不含税销售收入。
不含税销售收入=含税销售收入÷(1+17%)。