契税跟土地增值税的区别是什么，有交叉吗？
土地增值税是对土地使用权转让及出售建筑物时所产生的价格增值量征收的税种。土地价格增值额是指转让房地产取得的收入减除规定的房地产开发成本、费用等支出后的余额。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。虽然土地增值税由财产出让方缴纳，但出让方在确定出让价格时，肯定要考虑他所要缴纳的税金及费用，在出让价格上将他要缴纳的土地增值税包含进去，所以，土地增值税实际上还是要由财产承受人变相承担的。还有不懂的吗？