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居间服务费和中介费的区别

法律顾问 2023-03-02 03:06

居间和中介并没有区别。居间和中介服务其实是专门为人们提供房源、价格评估、租房购房咨询等服务的机构,也是居间服务,唯一的区别可能就是它们的名称不一样。居间费用是指居间合同发生的费用。居间作为中介的一种形式,其宗旨是把同一商品的买卖双方联系在一起,以促成交易后取得合理佣金的服务。无论何种居间,居间人都不是委托人的代理人,而只是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。
居间人具有哪些职责?
居间人也叫中介,又称"经纪人",是指居间合同中为委托人提供订约机会或充当订约媒介的当事人。
居间人的主要义务是:
1、为委托人与第三人订立合同提供介绍;其主要权利是在居间成功时取得约定报酬。
2、居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
综上所述,居间费和中介费是一个性质的。居间费是指:在进行某项活动或纠纷中,居间人向委托人提供媒介服务,在提供服务的过程中合理向委托人收取的报酬被称为“居间费”。希望对您有所帮助。《民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
  第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
  中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

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