您好，这个要看房子的具体情况，房子是什么情况？就是哪方付首付？婚后如何还的贷款？
男方以结婚为目的，给付女方结婚彩礼，而日后又没有办理结婚登记手续或者结婚之后又很快离婚的，此时男方可以要求女方返还彩礼。
当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
(一)双方未办理结婚登记手续的
(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的
(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。
适用前款第(二)、(三)项的规定，应当以双方离婚为条件。”