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房产合同有诉讼有效期吗

房产纠纷 2020-08-10 15:17 标签: 房产 合同 诉讼 有效期
合同如果没有自己约定有效期限则一直有效,我国《民法通则》第一百四十一条规定:“法律对时效另有规定的,依照法律规定。”超出诉讼时效丧失的是胜诉权,而非请求权,随时可以起诉但如被告依法提出诉讼时效抗辩则法院可能支持。商业合同诉讼时效的起算是从一方违约或产生实际损失时开始计算两年,且受诉讼时效中断中止影响。诉讼时效的中断是指在诉讼时效期间进行中,因发生一定的法定事由,致使已经经过的时效期间统归无效,待时效中断的事由消除后,诉讼时效期间重新起算。诉讼期间中断的法定事由:
1、权利人提起诉讼。
2、权利人主张权利。
3、债务人同意履行义务。诉讼时效中止,是指在诉讼时效进行中,因一定的法定事由产生而使权利人无法行使请求权,暂停计算诉讼时效期间。《民法通则》第一百三十九条规定:“在诉讼时效期间的最后六个月内,因不可抗拒力或其它障碍不能行使请求权的,诉讼时效中止。”
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