如果按揭房没有及时还款，银行的处理流程如下：
贷款人没有还款的话银行首选会打电话催收；如果长期催搜无果的情况下；银行会起诉贷款人；法院判决银行处置贷款人抵押物；银行就会把贷款人的房子进行拍卖；拍卖所得还了银行后剩余的还给贷款人；如果拍卖所得不足以还清银行贷款，也没有关系，因为抵押的资产已经处理掉了所以不会要求贷款人在缴纳剩余的贷款额了，处理完抵押物后债务关系就结束了；