XXXX年房产契税缴纳比例没有变化，二套房契税都是购房总价的3%，这个都是国家统一规定的。2020房产新政降低了首付比例，商业贷款二套房首付比例为40%，公积金贷款首付比例为30%。下面给大家按新政策算一笔账：
1、假设购买一套80平方米、总价120万元的二套房。那么原先的契税按照3%执行，就是
3.6万元;新政后按照1%执行，只要缴纳
1.2万元，这样就省下
2.4万元;
2、假设购买一套110平方米、总价200万元的二套房，原先的契税按照3%执行，就是6万元;新政的契税按照2%执行，只要缴纳4万元，这样就省下2万元;
3、假设购买一套150平方米、总价500万元的二套房，原先的契税按照3%执行，就是15万元;新政的契税按照2%执行，只要缴纳10万元，这样就省下5万元。