第一，是确定开发商已经办好了初始登记，也就是得确认大确权或大产证已经办理好了，这个是前提；
第二、领取登记申请表，前往当地的房产管理部门领取登记申请表并填写，填好后要交由开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，到开发商处领取并填写也可以。
第三，获取测绘图或测绘表，获取途径有三种，分别是开发商处、开发商指定的房屋面积计量站、或者是向登记部门申请，对房屋面积进行测绘。
第四，缴纳税费，维修基金和契税是购买新房必须缴纳的费用，可以前往当地的房产管理部门缴纳，也可以到指定的代收银行缴纳，缴费后务必保留好缴纳凭证。
第五，提交申请材料，材料主要包括身份证、申请表、房屋买卖合同、测绘图测绘表、契税完税证明、专项维修资金专用收据等。
最后一步，当然是注意保存好管理部门给的领取证书的通知书，并且按通知的时间及时领取产权证即可。