现在只要你买房，就会牵涉到缴纳房屋交易税的问题。根据我国相关法律规定，房屋交易税怎么征收的呢一起来了解一下。房屋交易税怎么征收：
1、契税，符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，在房产交易税里，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5的契税。反之则按3。
2、印花税，买卖双方各缴纳房价款的0.05。
3、营业税，购买时间在5年内的房屋需缴纳的房屋交易税营业税为:成交价×5；5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5的营业税。
4、建税，营业税的7。
5、教育费附加税，营业税的3。