我国现行法律规定过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，赠与过户免交营业税和个人所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续。办理过户需要赠与人和你带着身份证、户口、房产证。
以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
1.契税：二套房或144平米以上契税为3-4首套房1.5-290平米以下1。
2.营业税：成交价的5.5(满5年且首套房免缴)----是直系亲属赠与免缴此费
3.个人所得税：成交价的1-----是直系亲属赠与免缴此费
4.交易手续费：6元2
5.转移登记费：80元件
6.产权证查档、房产证贴花：50元左右
7.赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20个人所得税。---如果直系亲属赠与免缴此费
综上，采用赠与手段过户，你可以免缴6.5的税，但是公证费会收取2。