从目前二手房的首付来看，二套房首付比例将从目前的6成上调至7成，而利率也将由
1.1倍上调至
1.3倍。但是各个银行表示目前并未接到通知，现在二套房贷款政策仍按照二套房贷款首付6成以及
1.1倍的利率政策执行。
第二套房贷款政策对于被认定的首套房贷款人，能够获得相对优惠的公积金贷款政策。如果首套房为政策性住房或中小户型首套自住住房（套型建筑面积不大于90平方米），首付款比例不低于20%,同时贷款额度可以在最高额度80万元的基础上，根据个人信用等级上浮---个人信用等级为AAA级，贷款最高额度上浮30%,即不超过104万元；个人信用等级为AA级，贷款最高额度上浮15%,即不超过92万元。如果购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房的首套房，首付比例不得低于30%,且最高贷款额度不再上浮。