二手房也是有购房合同的，如果没有购房合同是无法办理房屋产权转移的。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
根据我国《合同法》第十二条的规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
（一）当事人的名称或者姓名和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
另外，依法成立的合同，自成立时生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。