不能买，购买产权不明的房子，日后很容易出现风险，比如一房多卖，一房多抵押等，镇政府做为一级权利机关按照担保法的有关规定，无权对外提供担保，退一步讲，即使有权担保，一旦出现风险，由镇政府承担什么样的担保责任，范围是什么？是保证房子不会出现纠纷？还是保证具备办理产权证条件时，优先给你办理？
老百姓要求政府承担责任，好象执行起来不是一般二般的麻烦。