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俩人贷款买的房子离婚判给一人怎么处理

婚姻家庭 2020-08-20 17:36 标签: 俩人 贷款 房子 离婚 判给 一人 处理

俩人贷款买的房子离婚判给一人,此房应该属于夫妻共同财产,离婚时应当分割。

可以通过以下方式分割:房子由双方约定归一方所有,并由房屋的所有方向另一方补偿,到房管部门变更登记;

如果双方都要求要房屋的所有权,由法院判决;如果双方都不要房屋的所有权,可以对此房变卖,对房款分割。

法律依据:《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第十条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同;

以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

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