如果是单身未婚，房产证上只有这个人的名字。那这房子就是个人的。

如果是已婚，房产证上是一个人名字，但如能证明在婚姻期间，这个房屋有贷款在还，就可以认定房子为夫妻共同财产。

如果房产证是一个人名字，但有证据能证明购买房产时，有其他人也出资了， 那个人就可以主张房产中属于自己的部分。

【法律依据】

根据《婚姻法》第17、18条的规定，婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产；所以买房的先后顺序就显得尤为重要，如果是在夫妻双方婚后购房，哪怕对方没有出过一分钱，也算是夫妻共有财产。