商品房到期后倒塌意味着土地使用权到期以及房屋所有权灭失。

一、70年产权，实际上是指土地使用权：

住宅用地土地使用年限为70年；

工业用地的土地使用年限为50年；

教育、科技、文化、卫生、体育用地的土地使用年限为50年；

商业、旅游、娱乐用地的土地使用年限为40年；

综合或者其他用地的土地使用年限为50年。

二、土地上房屋所有权是永久的，只要房子不倒塌，永远是房主的。

建筑物在质量保证书规定的年限内房子发生非人为的倒塌或毁坏，国家政府会追究开发商的责任，如果发生人员伤亡，开发商要承担全部连带责任；至于赔偿方面，要看业主或政府和开发商之间的商讨决定。

相关法律规定：

《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。