转让店铺过户一般包括转让房屋和营业执照、税务登记的转让过户，具体操作由转让双方协商解决。

目前，对于商铺转让有两种理解:第一，所有权的转让，即业主将商铺转卖;第二是转让使用权或租赁权，也就是说，不是改变房子的所有者，而是将房子转让使用。

1、首先签定店铺转让协议，是双方合意的结果。

2、到国税、地税办理税务登记证变更手续。

3、到工商局办理营业执照变更手续。

4、到相关职能部门办理营业所需的其它证件。

5、双方及房东共同签订房屋租赁协议。

6、盘库完成以后，给甲方出具一个收据。然后付款之后让甲方出具收据。

7、交纳在转让过程中产生的税金。