转让店铺签合同要约房东。需要门市的出租方(房东老板)签字,房东必须到场,且其配偶也到场签字确认转租合同,否则房东可以主张解除合同。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,人民法院应当认定超过部分的约定无效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百零三条 【被代理人对无权代理合同的追认】无权代理人以被代理人的名义订立合同,被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的,视为对合同的追认。
2022-08-29 10:25
不能退。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。
2022-08-22 09:01
有效的。无论是电子合同,还是手写的合同,只要是当事人达成的一致意见合同就有效,受到法律保护,双方当事人都要认真遵守,一方违约就要承担违约责任。
根据《民法典》规定,依法成立的合同,自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。 法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。
2022-09-19 13:40
美容院店铺转让合同写作方式为:1.转让方(简称甲方)姓名,身份证号,常住(现住)地址,联系电话;2.受让方(简称乙方)姓名,身份证号,常住(现住)地址,联系电话;3.乙双方达成的协议条款(包括被转让店铺的名称与地址,转让价格及其计算标准,付款办法,转交日期及地点,特约事项,违约处罚等);4.甲方签字,乙方签字;5.合同签订日期。我国相关法律规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2022-08-12 10:23
美容院店铺转让合同写作方式为:1.转让方(简称甲方)姓名,身份证号,常住(现住)地址,联系电话;2.受让方(简称乙方)姓名,身份证号,常住(现住)地址,联系电话;3.乙双方达成的协议条款(包括被转让店铺的名称与地址,转让价格及其计算标准,付款办法,转交日期及地点,特约事项,违约处罚等);4.甲方签字,乙方签字;5.合同签订日期。我国相关法律规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2021-02-04 09:12
可根据合同自由原则处理,当事人预先约定无效后的补偿是正确的形式合同自由的权利,应当认定为有效。
但一方当事人可能主张合同不不公正。因此需要接受公正性检验,看是否存在重大误解、显失公平、胁迫等情况,如果是格式合同看是否存在免除自己责任、剥夺对方权利等情形。需要强调的是,任何合同条款、约定,都要经受公正性的检验,因为现代的合同自由不是无限制的自由,该限制即不能滥用合同自由损害对方或者第三方利益。