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建设工程陷阱之一:保证金纠纷

建筑工程 2020-08-26 11:23 标签: 建设 工程 陷阱 保证金 纠纷

工程保证金法律依据:

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《招标投标法实施条例》、《建设工程质量管理条例》、《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证的通知》、《基本建设财务管理规则》、住房城乡建设部、财政部下发的《建设工程质量保证金管理办法》以及《重庆市建设领域农民工工资支付保障金制度实施办法》(试行)等相关的法律、法规、规章,承包人应了解国家对工程保证金的定性和相关要求,通过了解形成工程保证金只有四种,除此之外不存在缴纳保证金,在此基础上了解四种工程保证金各自己的性质、缴纳、退回等相关要求:

(一)投标保证金

国家设置投标保证金主要是基于三方面考虑:一是投标人在递交投标文件后不得随意撤销投标文件;二是中标后不得无正当理由不与招标人订立合同;三是在签订合同时不得向招标人提出附加条件。

(二)履约保证金。

(三)农民工工资保证金。

(四)工程质量保证金。

建设工程保证金的退还发生纠纷的,可以先根据双方的合同的具体约定进行处理,协商不成的可以起诉解决。

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