商铺土地使用年限过了10年到期，目前法律没有明确规定，因为目前尚没有一处商铺使用年限到期。一般情况下如果土地使用者需要继续使用，应当至迟于届满前一年申请续期。

除根据社会公众利益收回该土地外，应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定，办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。也就是说，根据以往的规定，办理土地使用权续期是需要缴纳一定费用的。
《物权法》相关规定土地使用权到期后，如果不再续期，国家无偿收回土地使用权，包括地上的房屋。可以到有关部门进行续期，可能需要缴纳一定的手续费用。续期以后，房子还是自己的。