房屋质保期是指物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限。

建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。

当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。