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二手房交易税是多少买二手房要交哪些税

房产纠纷 2020-08-25 09:27 标签: 二手房 交易税

二手房交易税是:房产证不满2年的普通住宅,转让时转让方须按差额缴纳5.6%的营业税;房产证不满5年的房产,须缴纳个人所得税,按总房款的2%或差价的20%征收。购买方需缴纳2%的契税,90平米以下的缴纳1%。

二手房要交的税有:营业税、个人所得税、契税;无偿赠予房产须缴纳契税;继承房产须缴纳印花税。

《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第三十四条,纳税人办理纳税申报时,应当如实填写纳税申报表,并根据不同的情况相应报送下列有关证件、资料:

(一)财务会计报表及其说明材料;

(二)与纳税有关的合同、协议书及凭证;

(三)税控装置的电子报税资料;

(四)外出经营活动税收管理证明和异地完税凭证;

(五)境内或者境外公证机构出具的有关证明文件;

(六)税务机关规定应当报送的其他有关证件、资料。

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