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开发商延期交房,业主怎么维护权益

房产纠纷 2020-08-25 12:50 标签: 开发商 延期 交房 业主 维护 权益

开发商延期交房业主维权可以通过:

1、协商解决;

2、解除合同;

3、向房管部门反映;

4、提起诉讼。

【法律依据】《商品房买卖司法解释》 第十五条,根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。

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