房屋租赁合同的出租人的义务如下：

一、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人使用；

二、出租人应当履行租赁物的维修义务；

三、权利的瑕疵担保义务；等等。

【法律依据】

《合同法》第二百一十六条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。

第二百二十条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。