二手房屋买卖违约责任一般要按照合同约定承担。
法律依据：依据《合同法》，合同中有明确规定的，以合同规定为准，由违约方支付违约金并赔偿相应损失，合同中没有明确规定的，未违约方可以根据自身的损失情况，要求违约方承担违约责任。
