一般情况下，房管所出现场后五到7个工作日，房屋抵押他项权证就可以办理好了。

他项权主要有以下种类：

1.地役权.

2.地上权。

3.空中权。

4.地下权。

5.土地租赁权。

6.土地借用权。

7.耕作权。

8.土地抵押权。

【法律依据】

《担保法》第34条，下列财产可以抵押：

（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；

（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；

（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；

（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；

（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；

（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。