要注意以下问题：

1、仔细阅读和准确理解 通用条款。

2、合同价款应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定，是建设工程施工合同最重要的内容。

3、详细约定工程预付款、 进度拨款和竣工结算程序。

4、建设工程总承包合同应当具体约定发包人、 总承包人、 分包人相互关系及各自的责任。

5、明确约定监理工程师等各方管理人员的职责和权限。

6、应当明确约定材料设备供应。

7、不可抗力要量化。

8、运用担保条款，降低风险系数。

9、约定违约条款应当注意的情况。

10、约定争议的解决方式应当注意事项。

【法律依据】《建筑法》第18条，建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。

公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。