租赁集体土地使用权注意事项：
1、租赁集体土地上已有的房屋建筑。
2、通过股权转让方式取得集体建设用地的使用权。
【法律依据】
《土地管理法》第十三条，依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
