2025-02-25 15:58

农村集体土地使用权的抵押条件是什么

农村集体土地使用权抵押条件： 一、抵押登记应当以土地使用权登记为前提。 二、集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地管理部门申请办理抵押登记，抵押合同自批准登记之日起生效。 三、办理抵押登记应当符合下列程序： 1、集体土地所有者出具同意抵押的证明； 2、对抵押的土地使用权进行地价评估； 3、确认土地估价结果； 4、抵押双方签订抵押合同； 5、申请抵押登记； 6、审核、登记； 7、核发抵押证明书。 四、集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权抵押须经被抵押土地的集体土地所有者同意，并出具书面证明。 五、抵押当事人应当委托具有土地估价资格的评估机构对其抵押土地使用权进行地价评估，其评估结果需报经土地

2025-01-10 14:45

农村集体土地使用权可以转让吗

集体土地使用权可以转让，以出让方式取得土地使用权的土地进行转让时，需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用证；以划拨方式取得土地使用权的土地进行转让时，需取得土地使用证，经批准补办土地使用权出让手续，缴纳完土地使用权出让金。

2022-08-26 14:59

土地使用权抵押贷款条件

土地使用权抵押贷款条件主要是： 1、土地产权关系清晰，符合“依法、自愿、有偿”原则，有土地使用证； 2、先进行相关的地价评估，签订抵押合同； 3、向土地管理部门申领抵押许可证； 4、以划拨、租赁或入股方式取得的土地使用权，需要连同土地上的建筑物一同抵押。

2024-07-31 09:43

国有出让土地使用权抵押的条件有什么

国有出让土地使用权抵押的条件如下： 1、必须以初始土地登记作为前提，领取土地使用证； 2、土地使用权抵押应当进行地价评估； 3、抵押人向土地管理部门申领《抵押许可证》。

2024-06-15 13:48

用集体土地使用权抵押贷款是不是可以

土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，我国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。 农村集体土地使用证能用来抵押贷款。但是集体土地因现有法律规定，要在集体范围内流通。 即集体土地的流转变现是受到约束的，所以银行会审慎办理该类土地的抵押，即便接受了，对其抵押程序和抵押率也是从严要求。