一、首先写明合同签订人的基本情况。

二、写明房屋的基本情况。

三、写明房屋价格、付款方式、付款日期。

四、写明房屋交付时间。

五、写明违约责任。

六、最后双方签字确认写明日期。

需要注意下列事项：

1.注意合同主体认定是否明确。有时代表发展商签约的人并不是法人代表，或者合同上的开发商并不是该房产土地拥有者，这些都有可能产生问题。

2.卖方解除合同条款。

3.处理结果是否明确。很多合同中常可以看到这样的条款，“应于××日前如何如何”，但是并没有约定如果没有在“××日前如何如何”后该怎样处理。

【法律依据】

《城市房地产管理法》第三十六条，房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。