防范租赁房屋风险的方法如下：

1、订立合同前首先要了解对方的有关信息；

2、租赁合同中的条款，应尽量详尽明确；

3、对合同字句应当认真斟酌，字句表述应清晰具体，避免模棱两可，避免多种解释的语句出现；等等。

【法律依据】

《合同法》第二百一十三条规定，租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。