城市房屋在转租时需要注意的事项如下：

1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；

2、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用；

3、应对能否转租做出约定；等等。

【法律依据】

《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。