2021-02-03 14:02

房产过户要注意哪些事项

房屋过户的注意事项有： 一、避免中介公司的暗箱操作：某些中介以个人买房名义现金收购业主房屋，利用收购的形式赚取不正当差价。 二、房屋本身状况： 1、用于交易的房屋是否为非法建筑或已被列入拆迁范围; 2、房屋权属是否存有争议; 3、房屋是否为共有，出卖人未经共有权人同意。

2022-08-27 15:53

二手房过户注意事项有哪些

​二手房过户的注意事项如下： 1、如果你的房子是经过房产中介的话，千万一定要实地查房。房产中介太会忽悠了，别被带沟里了。 2、房子的归属权也是很重要的，认真查询房产证上的归属人的名字是否和卖家本人的身份一致。不注意这个事的话，这问题就大了。

2022-08-25 11:18

房改房过户注意事项有哪些

房改房过户注意事项主要有： 1、了解产权可靠性确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真实性； 2、确认原单位是否同意出让，因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，并了解是否已经按成本价补足分摊费用。 3、确认登记的面积、使用期限在房产证中，包括建筑面积、使用面积和户内实际面积； 产权证上一般标明的是建筑面积、户型、土地使用期限、是否已补分摊； 4、了解房主是否缴纳了土地出让金； 5、了解房屋背景与周边环境买家须了解该房改房是否欠交物业管理费以及水电煤气费用，或者房屋是否抵押给银行，可向管理处或就近的居民了解情况； 6、确定房价的合理性通过对市场上房屋买卖交易信息反复比较判断房屋的价值，确保公平交易。

2022-09-03 16:00

离婚后房产过户注意事项有哪些

离婚后房产过户注意事项： 1.离婚后一定要及时办理房产过户手续。 房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。 2.离婚协议书可以签订，不过务必要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。 如果是私下协商的离婚协议书，那么交易时双方都得到场签字。 夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。

2023-05-19 11:20

在石家庄买房需要注意哪些事项？

买房注意事项有：注意选择品牌型开发商；注意房产政策的影响；注意选择良好的地段；注意参考房屋均价；注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰；注意交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施；注意物业管理服务的质量。