土地使用权的转移形式如下：

1、买卖；

2、抵债；

3、交换；

4、作价入股；

5、赠与；

6、继承；

7、合建。

【法律依据】

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。

未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。