银行取得他项权证不放款：可以咨询相关负责人，他项权证下来后，就表明抵押登记已经办妥，银行放款一般于5个工作日内放款。
【法律依据】
《担保法》第五十二条，抵押权消灭的从属性 抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。
