购买商品房有哪些注意事项：

一、详细审查房地产项目的相关证件；

二、向开发商索要商品房买卖合同和补充协议的范本；

三、准备相关证件；

四、签订购房合同应注意审查。

【法律依据】

《商品房销售管理办法》第六条，商品房预售实行预售许可制度。

商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。