办理二手房抵押贷款需要的材料有：

1、房产证；

2、权利人及配偶的身份证；

3、权利人及配偶的户口本；

4、权利人的婚姻证明；

5、收入证明；

6、如房产证权利人有未成年儿童,应提供出生证明；

7、如房产内还有银行贷款,提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

【法律依据】根据《城市房地产抵押管理办法》第五条 房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。