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法律上“二房东”转租需要承担哪些责任

房产纠纷 2020-08-25 23:23 标签: 法律上 二房东 转租 需要 承担 责任

二房东转租需要承担的责任如下:

1、未经出租人同意擅自转租的,出租人依法享有解除权;

2、未经出租人同意擅自转租,转租合同效力待定;

3、给出租人造成损失的,承担赔偿责任。

【法律依据】

《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。

承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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