共有产权房是能够买卖的,但是必须要征得共有人的同意,不然是无效的。

【法律依据】

《中华人民共和国物权法》第九十七条规定，共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。