2022-08-17 14:47

部分共有人擅自处分共同共有房屋如何处理

部分共有人擅自处分共同共有房屋，其余人有权请求解除合同，但是善意第三人可以获得房屋。房屋共有人才权利是对房屋有占有、使用、收益和处分的权利。共有分为共同共有和按份共有。共同共有的房屋买卖需要经过全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。按份共有需要经过占份额三分之二以上的按份共有人同意。

2022-08-08 17:22

房屋共有人的权利

作为房屋共有人，对共有的房屋是享有一定的权利的，具体权利如下： （1）要求分出自己份额权。按份共有人在不影响整幢房屋经营管理的前提下，可以要求分出自己的份额，否则只能由其他共有人作价补偿。 （2）处分自己份额权。按份共有人对自己享有的份额有相当于单独所有权的权利，对按份共有房屋中属自己的份额可以按自己的意愿进行各种处分，如出卖、赠与、抛弃等。 （3）对其他共有人出售的份额享有优先购买权。优先购买权，是按份房屋共有人在出卖自己份额时，其他共有人在同等条件下有优先于其他人购买的权利。按份共有人在出卖自己所占房屋份额时，应预先通知其他共有人。只有其他共有人明确表示不购买，或者其购买的条件不为出卖人满意时，才可以出卖给其他人，否则其他共有人可请求法院宣告该买卖行为无效。

2022-08-12 14:38

财产共有必须要经过公证吗

复婚财产共有是可以公证的，也可以不公证。法律规定，属于夫妻共同财产的有：夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，没有明确说明归一方所有的等。

2022-09-05 15:40

公司收购是否要全体股东同意

不需要，如果公司章程没有特殊规定，转让给股东以外的人，必须经全体股东过半数同意。不同意转让的股东应购买该转让的出资。在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。股东转让出资，必须将受让人的姓名或名称记载于股单，并将受让人的姓名或者名称、住所及受让的出资记载于股东名册。

2022-09-19 13:35

离婚必须要经过双方同意吗

协议离婚必须要经过双方同意，起诉离婚不是必须要经过双方同意。我国相关法律规定，夫妻双方协议离婚必须满足夫妻就自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的条件，起诉离婚必须满足一方自愿主张离婚、双方感情破裂等条件。