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小区的业主知情权有哪些,如何维护业主知情权

法律顾问 2020-08-27 11:01 标签: 小区 业主 知情权 维护

小区的业主知情权主要是查阅权,小区业主有权查阅:

1、建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况。

2、管理规约、业主大会议事规则,以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录。

3、物业服务合同、共有部分的使用和收益情况。

4、建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况。

维护业主的知情权:如果物业不配合,业主委员会可以向人民法院起诉申请强制查阅。

【法律依据】

《物业管理条例》第十一条,下列事项由业主共同决定:

(一)制定和修改业主大会议事规则;

(二)制定和修改管理规约;

(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;

(四)选聘和解聘物业服务企业;

(五)筹集和使用专项维修资金;

(六)改建、重建建筑物及其附属设施;

(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

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