要根据具体的情况，如果是婚前买房全额付款，因认定为此房产为一方个人财产，卖房子配偶不签字没有影响；如果房子是在婚前按揭购买，婚后共同还贷，是有夫妻共同财产部分，卖房需要配偶签字才可以。

【法律依据】

《婚姻法司法解释（三）》第十条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。