公积金在买房子时的作用是：公积金贷款利率要低于商业贷款；

公积金贷款年限较长；可提前还贷。住房公积金贷款正常还款满半年后，可进行提前还款等好处。

【法律依据】《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时；

可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定；

并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。