手续如下：

1．购房资格核验（住宅类）。有些地方二手房房屋交易仍实行“限购”政策，因此在房屋交易前，买家是否具备购房资格需要查询清楚，避免“空欢喜一场”。

2．网签合同。

3．地税部门核定契税。

4．房屋发证大厅办理房屋所有权证。经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书。