房地产开发完工前后成本的确认及条件：

一、土地征用费及拆迁补偿费；

二、前期工程费；

三、建筑安装工程费；

四、基础设施建设费；

五、公共配套设施费；

六、开发间接费。

【法律依据】

《城市房地产管理法》第五条，房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。