二手房交接需要注意的事项如下：

一、注意交楼附送物品清单；

二、要检查单位室内各项设施是否有质量问题；

三、收楼证明是否齐全；

四、户籍是否迁出。

【法律依据】

《商品房销售管理办法》第三十九条，在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再次销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处二万元以上三万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。