租售同权对公寓的影响有：会极大的推动房屋租赁市场，长租公寓将获得飞速发展。

很多年轻人可以不选择买房，而是租住在公寓，符合相关条件后，其子女也享有附近就学的权利。

根据《合同法》第二百一十二条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。