有下列方式：

1.送花园，买一楼送花园是开发商普遍的做法。而一般高层产品也会赠送入户花园。面积计一半；

2.送阳台，阳台的面积在产权证上只算一半；

3.送露台，露台的面积根据规定是不计入产权证的；

4.送飘窗，飘窗的面积也是不计入产权证的。

【法律依据】

《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。