离婚的二手房买卖合同是否有效需要确定的是夫妻一方出让房屋买卖的目的和价格；

如果第三人购买是善意的并且价格合理，同时已经完成产权变更的，合同就是有效的。

【法律依据】根据《婚姻法》第三十二条，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。